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Chalet La Mansonnette.

CH 930’000 .-
Chalet La Mansonnette.

BEDROOM (FR)

2
Chalet La Mansonnette.

BATHROOM (FR)

1
Chalet La Mansonnette.

SIZE (FR)

80 m²
Chalet La Mansonnette.

SURFACE (FR)

797 m²

Je suis intéressé!

Le chalet « La Mansonnette » a été construit en 1724.
Idéalement situé à l’entrée de Leysin, il se trouve à proximité du parc des sports et des transports en communs. Orientation sud.

Une piste cyclable est en construction et permettra de rejoindre le centre de la station rapidement et en toute sécurité !

Ce bien est en partie rénové depuis 2 ans (80 m2 existants).

Le permis de construire en résidence principale est accepté par la commune et le canton (août 2022). L’intégralité du dossier d’architecte et de mise à l’enquête est disponible sur demande.

Possibilité d’achat en résidence secondaire: projet à prévoir.

 

DISPOSITION

Rez de chaussée existant / 41.8 m2

– Cuisine semi-ouverte
– Coin à manger et cheminée
– Accès terrasse sud
– Salon
– Poêle à bois
– Cave enterrée sous le coin à manger

1 er étage existant / 38.2 m2

– 2 chambres
– Salle de bain
– Rangements

Extérieurs

– Belle terrasse sud
– Jardin nord et extérieurs arborisés
– Carnotzet enterré

Surface habitable existante et rénovée : 80 m2
Parcelle : 797 m2
Volume : 895 m3

Surfaces projetées au total en Résidence Principale: 197m2
– Rez-de-Chaussée : 116.9 m2
– Étage : 80.3 m2

Surface totale acceptée en Résidence Secondaire: 104 m2

 

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

– Construit en 1724
– Nombre de niveaux : 2
– Orientation sud
– Chauffage : Poêle à bois. Possibilité d’installation de chauffage à pellets / panneaux
solaires
– Toit : En zinc. A terme : sablage et peinture
– Canalisations neuves
– Parking : 3
– Garage à construire (Résidence principale ou secondaire / accepté)
– Estimation des travaux restants : CHF 350’000.- (Sur la base des travaux en résidence principale)

Emplacement sur la carte

Pays

Ville

Features

Chalet La Mansonnette.

Cecile Duboeuf

Courtier certifié USPI
Mobile: +41 79 417 20 97

Courtière qualifiée, USPI Vaud (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier).

Administrateur PPE Qualifié, USPI Vaud (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier).