DESCRIPTION
Situé au 1er étage de la Résidence « Hameau de la Gare » au centre des Diablerets, cet appartement duplex de standing est localisé au cœur Alpes Vaudoises. Il offre un cadre de vie exceptionnel et un accès privilégié à toutes les commodités.
Composé de 4,5 pièces, cet espace de vie élégant est idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable.
Ce bien positionné en face de la gare, assure une accessibilité optimale pour les résidents et les visiteurs. Profitez d’une vue sur les montagnes environnantes tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun.
DISPOSITION
Rez supérieur – 52,90 m2
> Hall d’entrée
> Cuisine ouverte
> Salon avec cheminée et donnant un accès direct au balcon OUEST et NORD
> Salle de douche et toilette
1er étage – 53,10 m2
> Trois chambres doubles
> Une salle de bain avec baignoire et toilettes
> Balcon orienté nord
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
> Une cave privative de 3,50 m2
> Deux armoires à ski privatives dans un local commun
> Une place de parking intérieure
> PPE équipée d’une piscine (5x12m) et d’un sauna
> Buanderie commune (1 par bâtiment)
> Construit en 2009 (3 blocs A, B et C constituent cette PPE)
> Nombre de niveaux : 3
> Orientation de l’appartement : Nord et Ouest
> Chauffage central au sol au mazout (compteur individuel) et cheminée
> Sols : carrelage et parquet
> État extérieur : bon
> État intérieur : très bon
> Aucun travaux n’est à prévoir dans cet appartement
> Travaux prévus dans la PPE : balustrades et mains courantes, changements des compteurs individuels (chauffage) (plan quinquennal et détails sur demande)
> L’isolation et les toits de toute la PPE ont été refaits en 2017
Place de parking intérieure en sus. : CHF 35’000.- (Niveau 0)
En charge de l’administration et de la coordination de la conciergerie, nous avons une connaissance approfondie et détaillée de cette PPE
