DESCRIPTION

Situé dans la Résidence « Hameau de la Gare » aux Diablerets, cet appartement de standing en duplex est localisé au centre du village.

Il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes vaudoises et un accès privilégié à toutes les commodités.

Avec ses 6,5 pièces, cet espace de vie spacieux, lumineux et élégant est idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable.

Profitez d’une vue sur les montagnes environnantes tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les remontées mécaniques.

DISPOSITION

Étage inférieur – 63.85 m²

• Hall d’entrée et couloir, rangements
• Une Salle de douche et toilettes
• Une chambre double
• Grande cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger
• Salon avec cheminée donnant accès direct au balcon sud de 6.7 m²
• Machine à laver & sécher

Étage supérieur – 63 m²

• 2 chambres doubles avec accès au balcon nord de 7.45 m²
• Une salle de bain avec baignoire, dégagement
• 2 chambres doubles en enfilade avec accès au balcon sud de 7.45 m²

Équipement complémentaire

• Une cave privative de 6.25 m²
• 2 armoires à ski dans local commun
• Une grande place de parking intérieure (poss. 2 petites voitures)
• PPE équipée d’une piscine et d’un sauna
• Buanderie commune
• Construit en 2008 (3 blocs A, B et C constituent cette PPE)
• Nombre de niveaux : 3
• Orientation de l’appartement : Sud et Nord
• Chauffage central au sol au mazout (Compteur individuel) et cheminée
• Sols : carrelage et parquet

• État extérieur : bon
• État intérieur : très bon

• Aucun travaux n’est à prévoir dans cet appartement
• Travaux prévus dans la PPE : balustrades et mains courantes, changements des compteurs individuels (chauffage) (Plan quinquennal et détails sur demande)
• L’isolation et les toits de toute la PPE ont été refaits en 2017

En charge de l’administration et de la coordination de la conciergerie, nous avons une connaissance approfondie et détaillée de cette PPE.