DESCRIPTION
Situé au 1er étage de la Résidence « Hameau de la Gare » au centre des Diablerets, cet appartement triplex de standing est localisé au cœur alpes vaudoises. Il offre un cadre de vie exceptionnel et un accès privilégié à toutes les commodités.
Composé de 4,5 pièces, cet espace de vie élégant est idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable.
Ce bien positionné en face de la gare, assure une accessibilité optimale pour les résidents et les visiteurs. Profitez d’une vue sur les montagnes environnantes tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun.
DISPOSITION
Étage inférieur – 46.45 m2
> Hall d’entrée et rangements
> Une salle de douche et toilettes
> Grand réduit sous l’escalier
> Grande cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger
> Salon avec cheminée donnant un accès direct au balcon sud de 11.10 m2
1er étage – 46.45 m2
> Une chambre double avec un accès au balcon sud de 8.30 m2
> Une chambre double
> Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
Combles – 46.45 m2
> Une suite parentale ouverte sur un salon, salle de bain avec baignoire et toilettes.
Informations complémentaires
> Une cave privative
> Une armoire à ski dans un local commun
> Une place de parking intérieure
> PPE équipée d’une piscine (5X12m) et d’un sauna
> Buanderie commune (1 par bâtiment)
> Construit en 2009 (3 blocs A, B et C constituent cette PPE)
> Nombre de niveaux : 3
> Orientation de l’appartement : Sud et Nord
> Chauffage central au sol au mazout (compteur individuel) et cheminée
> Sols : carrelage et parquet
> État extérieur : bon
> État intérieur : très bon
> Aucun travaux n’est à prévoir dans cet appartement
> Travaux prévus dans la PPE : balustrades et mains courantes, changements des compteurs individuels (chauffage) (plan quinquennal et détails sur demande)
> L’isolation et les toits de toute la PPE ont été refaits en 2017
> L’appartement est vendu meublé (une liste des décorations et objets récupérés par les propriétaires est à disposition)
Place de parking intérieure en sus : CHF 35’000.- (Niveau 0)
En charge de l’administration et de la coordination de la conciergerie, nous avons une connaissance approfondie et détaillée de cette PPE.
