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LES ROSIERS

BEDROOM

6
LES ROSIERS

BATHROOM

2
LES ROSIERS

SIZE

230 m²
LES ROSIERS

SURFACE

1,291 m²

Ce chalet construit en 1913 se situe Au Sépey entre les stations touristiques de ski des Mosses, de Leysin et des Diablerets.

Son orientation plein sud offre une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée.

Il se compose de 3 niveaux :

  • Un rez de chaussée : locaux techniques
  • Rez supérieur : appartement de 3,5 pièces
  • 1er étage : appartement de 4.5 pièces
  • Combles : A aménager 

Rez de chaussée 

-Une grande cave en 2 parties

-Un réduit extérieur

-Un local à Mazout

-Une cave

-Un bûcher

Rez Supérieur / Env. 60 m2 – Habitable

-Entrée avec cuisine

-Salle de bain et toilettes

-Une petite chambre et accès balcon EST

-Une grande chambre côté sud/ Accès balcon SUD

-Salon côté sud / Accès balcon SUD

-Escalier qui rejoint le rdc 

-Possibilité d’entrée via la terrasse côté OUEST

Possibilité de raccorder (existant) les 2 niveaux

1er étage / Env. 90m2 – Habitable

-2 galeries fermées EST et OUEST

-Salle de bain et toilettes

-Cuisine

-Petite chambre ou bureau

-Une grande chambre avec accès à la galerie EST

-Un bureau ou petite chambre avec accès galerie OUEST

-Un grand salon, accès au balcon SUD

Combles / Env. 80m2 – Non Habitable

-6 pièces et petit balcon SUD / Pièces et 2 lucarnes existantes

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

  • Ce bâtiment offre un potentiel de rendement locatif
  • Il peut être modifié et transformé en respectant les règlementations en vigueur et son intégration su site
  • Avec la parcelle 165, possibilité de construction d’un nouveau bâtiment ou agrandissement de l’existant
  • Vente en résidence secondaire admise
  • Vente aux étrangers non admise

Emplacement sur la carte

Pays

Ville

Features

LES ROSIERS

Cecile Duboeuf

Courtier certifié USPI
Mobile: +41 79 417 20 97

Courtière qualifiée, USPI Vaud (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier).

Administrateur PPE Qualifié, USPI Vaud (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier).