DESCRIPTION
Ce bien se situe au lieu-dit « La Frassette », à environ 1’300 mètres d’altitude, entre Les Diablerets et les Mosses (Les Voëttes) sur la commune d’Ormont-Dessus.
Le terrain alterne entre pâturages, forêt, jardin et chemin. Il offre un environnement naturel varié et se prête particulièrement bien au pâturage. Au sud du chalet d’habitation se trouve une grange désaffectée.
L’espace privé autour du chalet est délimité par une clôture et deux portails permettent le passage des promeneurs empruntant la servitude existante.
Le bâtiment est un chalet traditionnel en madrier, posé sur un soubassement en pierres. La toiture, en tôles ondulées, et la charpente ont été renforcées en même temps que les transformations du logement d’origine passant d’un logement simple à un habitat confortable.
La partie rurale, comprenant la grange et l’écurie, ont également été entièrement rénovées en salon, chambre à coucher et salle de bain. Une isolation intérieure et périphérique a été installée.
Le chalet bénéficie de l’eau courante à la cuisine et à la salle de bain grâce à un droit d’eau oral accordé par l’exploitant du pâturage.
Il n’y a pas de raccordement électrique mais le bien dispose de panneaux solaires installés sur le devant du chalet.
DISPOSITION
Habitation
> Cuisine – Potager à bois
> Salon
> Salle à manger
> Salle de douche et toilettes (fosse septique)
> A l’étage, une grande chambre à coucher
> Un réduit
> Une petite chambre à coucher d’époque
Dépendances
> Au sud de la parcelle se trouve une grange désaffectée.
Informations complémentaires
> Surface habitable totale (y compris grange et écurie rénovée) : env. 120m2
> Surface parcelle : 25’115m2
> Construction : 1784
> Nombre d’étage(s) : 1
> Nombre de pièce(s) : 4
> Nombre de chambre(s) : 2
> Type de chauffage : Potager, poêle à pellets et pierre-ollaire
CONDITIONS DE VENTE
La transaction est soumise à la loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR).
Une autorisation de la Commission foncière rurale sera nécessaire pour finaliser l’acquisition.
ACCÈS
En hiver, l’accès se fait principalement à pied ou en quad équipé.
En été, la route est praticable pour tout véhicule.
